Propriété de caractère à Marquain, aux portes de Tournai

Située dans une rue calme de Marquain, à seulement 2 minutes du centre de Tournai et à proximité immédiate de la frontière française, cette élégante maison bourgeoise allie charme intemporel, tranquillité absolue et cadre de vie verdoyant.

Nichée sur un terrain de 1610m² entièrement clôturé, la propriété séduit par son jardin paysager exposé plein sud, parfaitement entretenu, agrémenté d’un étang, d’un potager et d’un abri de jardin. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.

Avec une superficie habitable de 370 m² (434 m² brut), cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités, tant pour une grande famille que pour une profession libérale grâce à un accès latéral discret permettant une entrée indépendante.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle de réception, salon avec insert bois, salle à manger, véranda équipée d’une toile solaire, cuisine équipée, salle d’eau, garage avec porte motorisée, accès à une cave saine.

Étages : Hall de nuit, 5 grandes chambres dont 3 avec point d’eau, salle de bain, et accès à un vaste grenier aménagé de plus de 96 m² comprenant une 6ᵉ chambre.

Équipements et confort :
• Chauffage central au mazout (2005) avec production d’eau chaude
• 16 panneaux photovoltaïques
• Châssis en PVC double vitrage avec persiennes
• Citerne d’eau de pluie de 5.000 litres

Extérieurs :
Jardin arboré sur une parcelle de 1610m² orienté plein sud, portail électrique.

Un bien rare sur le marché, alliant volume, cachet et fonctionnalité dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder !

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