Luxueuze villa met zwembad in rustige, residentiële wijk

Droomt u van een stijlvolle villa waar luxe, comfort en rust samenkomen?
Deze instapklare woning, gelegen in een residentiële en kindvriendelijke wijk vlakbij Don Bosco en Kinderland, biedt alles wat u zich kan wensen: ruimte, elegantie én hedendaagse technologie.

✨ Hoogtepunten van deze unieke woning:

• Bouwjaar 2000, volledig vernieuwd en geüpdatet tot 2025
• Grondoppervlakte: 1.023 m²
• Bewoonbare oppervlakte: ca. 400 m²
• 4 slaapkamers en 3 badkamers
• Zuidwest georiënteerde tuin met zwembad
• EPC-score: B

🏡 Indeling & comfort:

• Master bedroom met dressing en luxueuze badkamer voorzien van bad én douche
• Twee slaapkamers met eigen, individuele badkamer
• Vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamers, radiatoren op de verdieping
• Volledig vernieuwde ramen met hoogrendementsglas (2025)
• Airconditioning in alle kamers (inbouw in slaapkamers, opbouw in wellnessruimte)
• Strakke gietvloer van Liquidfloors voor een moderne uitstraling
• Gezellige haard met Ecosmart ethanol-systeem (ook als klassieke open haard te gebruiken)
• Extra comfort: videofoon, waterverzachter, branddetectors

🌿 Wellness & buitenleven:

• Splinternieuwe sauna (2025)
• Groot verwarmd zwembad met recent vernieuwd rolluiksysteem (2025)
• Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten
• Praktische carport en tuinhuis (2018)

🔧 Recente renovaties & investeringen:

• Exclusieve Obumex-keuken (2023)
• Vernieuwde hoofdbadkamer, kinderkamers met ingebouwde kasten, sauna en carport (2018)
• Nieuwe voorpoort (2020)
• Zwembad met technische installaties volledig vernieuwd (2022 – 2025)

⚡ Technische troeven:

• 38 zonnepanelen voor energiezuinig verbruik
• Regenwaterput van 5.000 liter (onzichtbaar geïntegreerd)
• Klasse A: géén overstromingsrisico
• KI: €2.020

Deze villa is tot in de kleinste details afgewerkt en meteen instapklaar. Een zeldzame kans voor wie houdt van ruimte, luxe en zorgeloos wonen op een toplocatie!