In een notendop

  • Ref. : 6503918
  • Menen
  • 2 badkamer(s)
  • 6 kamer(s)
  • Land : 1328 m²
  • huisvesting : 541 m²
  • ≤ € 500k
  • Van € 500 tot € 750
  • Van € 750k tot € 1M
  • + € 1M

Exclusieve herenwoning uit 1868 in neoclassicistische stijl

In het hart van de stad wacht een architecturaal meesterwerk op een nieuwe eigenaar. Deze imposante herenwoning, gebouwd in 1868, is een erkend bouwkundig erfgoed dankzij haar unieke neoclassicistische karakter. Met een bewoonbare oppervlakte van...

Wil je meer weten?

Jérémie Dassonville, onze Emeraude-expert zal de verkoop van dit eigendom afhandelen. Neem contact met hem op om een afspraak te maken en een bezoek te regelen.

Details van het eigendom.

Gedetailleerde beschrijving

In het hart van de stad wacht een architecturaal meesterwerk op een nieuwe eigenaar. Deze imposante herenwoning, gebouwd in 1868, is een erkend bouwkundig erfgoed dankzij haar unieke neoclassicistische karakter. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 543 m² geniet je hier van een ongeziene ruimtebeleving, gecombineerd met een verfijnde afwerking en tijdloze grandeur.

Achter de statige gevel ontvouwt zich een interieur dat een eerbetoon is aan Belgisch vakmanschap. De volledige inrichting werd verzorgd door het gerenommeerde familiebedrijf De Coene, bekend sinds de 19de eeuw. Authentieke parketvloeren, rijkelijk versierde mouluren, stijlvolle wandmeubels en majestueuze deuren vormen een harmonieus geheel. Blikvanger is het indrukwekkende mozaïekkunstwerk dat samen met marmeren schouwen, sierlijke lusters en luxueuze vloeren een klassevolle, warme sfeer creëert.

De woning telt vijf ruime slaapkamers op de eerste verdieping, elk voorzien van een eigen dressing en lavabo. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste badkamers. De dakverdieping biedt nog twee extra slaapkamers én een polyvalente hobbyruimte.

Ook op het gelijkvloers ontbreekt het allerminst aan plaats. De royale leefruimtes baden in licht en charme. Alles werd met zorg onderhouden, waardoor de woning meteen instapklaar is voor wie houdt van karakter en elegantie. Met een energieprestatiecertificaat label C, scoort deze woning ook op vlak van comfort en duurzaamheid.

De absolute troef? Een zeldzaam diepe tuin van 1.628 m² – een oase van rust midden in de stad. Hoge bomen bieden natuurlijke privacy en maken van de buitenruimte een idyllisch toevluchtsoord. Het zwembad, strategisch dicht bij het huis, maakt het plaatje van luxe en ontspanning compleet.

Belangrijkste kenmerken
Buitenkenmerken
Energie
  • EPC-label

    peb
  • Unieke code

    20240424-00003165012-RES-1
  • E-total

    243
  • EPC-Score

    243 kwh/m²/jaar
  • Elektriciteitscertificaat

    Ja

Emeraude in één oogopslag

Emeraude op video

Bent u geïnteresseerd in deze woning?

Gekozen voor jou